Falta de disponibilidad de predios impide a municipios acceder a programas de Vivienda gratis y de interés social


Con el propósito de brindar soluciones a corto plazo a las comunidades y fortalecer la participación de los municipios en la oferta de vivienda prioritaria y vivienda de interés social, el gobernador de Cundinamarca, Álvaro Cruz, hizo un enfático llamado al gobierno nacional, entes departamentales y municipales para crear sus bancos de tierras, como una solución a esta problemática.

El pronunciamiento lo hizo el mandatario departamental, durante su intervención en el Foro “La Gestión de Activos Públicos, una manera eficiente de hacer buen Gobierno” organizado por la Central Inversiones S.A. CISA y el Ministerio de Hacienda y Crédito Público, y al cual asistieron Jorge Eduardo Mota presidente de CISA, Diana Margarita Vivas secretaria General del Ministerio de Hacienda y Crédito Público y alcaldes y delegados de los departamentos de Cundinamarca, Boyacá, Guainía, Vaupés, Meta, Arauca y amazonas.

“Ojalá hubiera un renta específica para poder constituir los Bancos de Tierras que estén orientados a la disponibilidad para vivienda de interés social VIS, vivienda prioritaria y para desarrollo institucional, porque desafortunadamente cuando no se tienen los bancos de tierras se está otorgando ventajas al sector privado, a estratos 4, 5 y 6 y estamos trasladando las viviendas de interés prioritario a los sectores más alejados de los cascos urbanos”, manifestó el mandatario de los cundinamarqueses.

El gobernador Cruz, dijo además, que para el caso de Cundinamarca, el mayor ejemplo de esta necesidad es que gran parte de los municipios del país especialmente los de categoría 5 y 6, que han debido ser los más beneficiados, no han podido acceder a los proyectos de vivienda de interés prioritario sin costo por parte del gobierno nacional, porque no tienen disponibilidad de predios con servicios, es decir, no tienen banco de tierra, y este es un llamado de atención para que podamos proyectar esos bancos de tierra a 20, 30 o 40 años. Según el mandatario, el ejemplo más palpable es el Salitre que lo hizo el departamento de Cundinamarca con la Beneficencia, fue un banco de tierras que se tuvo un tiempo y aún se está desarrollando, y eso ha sido ejemplo a nivel latinoamericano.

Con esta iniciativa, afirma el gobernador de Cundinamarca, puede haber planificación, buen urbanismo, servicios públicos y desarrollo institucional, y dentro de esa perspectiva se pueden mejorar las condiciones de vida, la calidad de vida que es el objetivo del Plan de Desarrollo del Departamento.

De lograrse la participación del gobierno nacional, por ejemplo destinando recursos del Fondo Adaptación, cuando haya problemas de riesgo y se deban evacuar zonas en diferentes sectores, si existe el banco de Tierras, se pueden generar las soluciones de vivienda que se necesitan y no como sucede actualmente, que los entes territoriales no pueden resolver a corto plazo los requerimientos de la comunidad.

Gestión de Activos Públicos

Así mismo, en el caso particular de la gestión de activos públicos, considera que la expansión de herramientas de información y el desarrollo de normatividad aplicable, que facilite, tanto a los colectores de activos, como la articulación con otras políticas relacionadas con el acceso a tierras para familias en condiciones de vulnerabilidad, son el pilar de su política para el fortalecimiento de la institucionalidad y gobernabilidad, contemplada en el Plan de Desarrollo Departamental.

El departamento de Cundinamarca ha identificado un total de 1800 predios de su propiedad, entre los cuales están los destinados a protección del recurso hídrico, colegios, hospitales, casas y lotes entregados en comodato a las administraciones municipales para el cumplimiento de sus funciones, y especialmente, el Palacio de San Francisco que se ha recuperado para que funcione allí el Centro de Ciencia y Tecnología del Departamento dentro del proceso de renovación urbana del CAN, el centro crítico y el sector salud con el hospital La Samaritana.