Tambalea venta de vivienda nueva en Soacha
Nuevamente cursa en el Concejo de Soacha un proyecto de acuerdo que pretende suspender la venta de vivienda nueva hasta tanto no se construyan los equipamientos necesarios para la cantidad de población que está llegando a la ciudad. La iniciativa fue presentada por los concejales Soraya Escobar y Martín Peñuela.
El proyecto de acuerdo No. 6 “por medio del cual se adoptan unas medidas preventivas con relación a las licencias de urbanismo y licencias de construcción para proyectos de viviendas multifamiliares en el municipio de Soacha, por la vulneración al derecho de una vivienda digna, saludable y adecuada para las familias y se dictan otras disposiciones”, fue asignado a la comisión segunda y el ponente es el mismo concejal Peñuela.
Desde 2011 el cabildante ha venido insistiendo en un proyecto similar y en 2014 alcanzó a surtir trámite en el concejo, pero las presiones de la Procuraduría General de la Nación y de Camacol obligaron a retirarlo.
“Por presiones del Procurador para las regiones Carlos Mesa y del mismo Ministro de Vivienda en una reunión con Camacol y varios viceministros, quedaron comprometidos en hacer unas mesas de trabajo para buscar soluciones a la problemática del municipio en materia de sobrepoblación, vías, movilidad, falta de pie de fuerza, etc., y buscar un capítulo especial para Soacha en el Plan Nacional de Desarrollo”, explicó el concejal Peñuela.
El proyecto de acuerdo no va en contra de las urbanizaciones, rechaza la falta de planeación teniendo en cuenta que se construye indiscriminadamente pero no se hacen nuevas vías, hospitales ni colegios suficientes para las cerca de 700 mil personas que van a llegar a ocupar esas viviendas.
Y es que en 2014 cuando se retiró el proyecto de acuerdo se acordó con la Procuraduría y Camacol trabajar justamente para traer soluciones a Soacha, pero los compromisos apenas llegaron a la primera mesa de trabajo.
“Igual esa vez no se le consiguió ninguna solución a Soacha, no se volvió a hacer ninguna mesa, no volvieron a contestar el teléfono, suspendieron todos los compromisos que se habían adquirido y en lo que insistimos es que se abra un capítulo especial en el Plan Nacional de Desarrollo para Soacha”, destacó el Concejal.
El problema, dicen los autores del proyecto, es que hay irregularidades y nadie hace nada. Por ejemplo hay varias urbanizaciones que se están construyendo en reservas ambientales, otras presentan fisuras en las estructuras, el déficit de colegios es alto y la sobrepoblación es evidente.
“Hay una emergencia educativa declarada por parte de la Secretaría de educación donde no hay cupos en los colegios públicos y la Constitución nacional nos obliga a darles educación gratuita pública a los niños del municipio, entonces son cosas muy claras que este proyecto trae para contrarrestar el ataque que vamos a tener de parte de Camacol, que es la entidad que agremia a todas las constructoras”, sostuvo.
En su artículo primero, el proyecto de acuerdo reza: “Suspender temporalmente la expedición de licencias de urbanismo y licencias de construcción de proyectos de viviendas de interés social y de viviendas de interés prioritario, otorgadas a la fecha; revisar las licencias aprobadas con anterioridad y cuya vigencia se viene implementando, y suspender su avance si se encontrase que en el desarrollo de las etapas y/o momentos constructivos, se han perdido las condiciones requeridas por una vivienda digna, saludable y adecuada para ubicar a las familias, con los conceptos de habitabilidad establecidos en la Constitución política, las leyes y en la jurisprudencia colombiana, en lo que concierne a unidades habitacionales y/o residenciales, agrupadas en casas y aquellas que estén sometidas a régimen de propiedad horizontal, hasta determinar que cumplen con la normatividad prevista”.
El proyecto ya ha avanzado en la comisión segunda y el próximo martes se harán presentes varios secretarios para que amplíen la información y nutran la discusión. Además Peñuela aseguró que esta vez es diferente porque se cuenta con el respaldo de la Administración Municipal.
“Estaremos supeditados a la decisión política que tomen los concejales, el gobierno municipal en cabeza del secretario de planeación le dio total respaldo al proyecto, lo que significa que es una gran ayuda para que luego los cabildantes den el apoyo respectivo”, finalizó
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