No avanzó: liquidan empresa responsable de la abusiva actualización catastral en Soacha

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Miles de familias soachunas han sufrido los cobros excesivos del impuesto predial fruto de un avalúo exagerado y mal hecho por parte de Catastro Avanza, la empresa creada en el gobierno de Juan Carlos Saldarriaga.

El Gobierno de Soacha anunció la finalización del proceso de liquidación de la Sociedad de Economía Mixta Catastro Avanza S.A.S. S.E.M., empresa creada en 2020 para la gestión catastral y que, según denuncias ciudadanas, impulsó una actualización exagerada del impuesto predial que dejó al borde del embargo a más de 29 mil familias.

Según la alcaldía, el proceso de liquidación, inscrito oficialmente ante la Cámara de Comercio de Bogotá, se cumplió conforme a la normatividad vigente y garantizó transparencia en la depuración financiera, contable y jurídica. Con ello, desaparece una figura empresarial que representó un grave daño económico para miles de hogares soachunos y que se convirtió en símbolo de la lucha por la justicia tributaria en la ciudad.

El alcalde Julián Sánchez Perico dijo que con esta liquidación se cerró un capítulo doloroso para Soacha. “Catastro Avanza fue un error que afectó a miles de familias, y su liquidación es un acto de justicia tributaria que devuelve el control al municipio y protege el bolsillo de nuestra gente”, afirmó.

Catastro Avanza se constituyó el 3 de septiembre de 2020, en el gobierno de Juan Carlos Saldarriaga, como una empresa de economía mixta, con participación mayoritaria de la Alcaldía (51 %) y de la firma privada Cyty Land Analytics S.A.S. (49 %). Bajo el enfoque multipropósito, se encargó de procesos de formación, actualización y conservación catastral, pero su gestión derivó en incrementos desproporcionados del impuesto predial que golpearon duramente el bolsillo de la ciudadanía.

Cabe destacar que la decisión de liquidar la empresa fue aprobada por la Asamblea de Accionistas en abril de 2025 y culminó con el cierre oficial en febrero de 2026. El Gobierno de la Ciudad reafirmó que este paso responde a su compromiso con la transparencia, la legalidad y la defensa de las familias soachunas frente a cargas tributarias injustas.

“Catastro Avanza nos llevó al límite con el predial; su liquidación es un alivio y una victoria para las familias de Soacha”, expresó el alcalde.

Tras el alza exagerada del impuesto predial en Soacha, más de 29 mil familias estuvieron en riesgo por esos incrementos desproporcionados entre 2020 y 2021. “No podíamos quedarnos de brazos cruzados. Actuamos con responsabilidad, dentro de la ley y pensando siempre en el bienestar de la ciudad”, puntualizó Perico.

Tras el proceso de liquidación de Catastro Avanza, desde 2025 la Secretaría de Planeación asumió directamente la gestión catastral, reduciendo gastos administrativos y garantizando mayor control, transparencia y eficiencia en el servicio.

Perico agradeció al Concejo Municipal y a quienes acompañaron este proceso, que marca un nuevo rumbo hacia un modelo más justo, responsable y cercano a la realidad de las familias soachunas.

 Foto: Alcaldía de Soacha

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